继承法关于房产继承的哪些手续 房产继承 手续

日期:2021-09-27 09:06:45     提问者:130****2798    

3个回答

  • 答主头像
    134****1182
    2021-09-28 03:00:02
    一、办理手续要到被继承人户口所在地的公安局销户户口,申请办理死亡证;
    二、到区或市公证机关(原出口商住楼到市公证机关)申请办理继承权公证,房屋遗产继承分二种:一是遗嘱承继,二是法定继承。必须递交的原料有:
    1、被继承人死亡证;
    2、该套房子的房屋产权证明或其它凭据;
    3、户口本或其它能够证实被继承人与法定继承人的亲戚关系的证明材料;
    4、继承者的身份证证件;
    有遗嘱的继承权公证另要递交的材料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱务必是已公正过的遗嘱,别的类型的遗嘱因为没法判定其真实有效,因而暂未予采取)。
    三、申请办理房产过户备案,申请者是继承者或是受受赠人。
    申请者应该向备案组织递交以下文档:《房地产登记申请书》(原件)、身份证件(影印件)、房屋产权证书(原件)、继承权公证公文或是遗嘱公证委托书和接纳赠与公证委托书(原件)房产契税完税凭证(原件)。
    四、赠与和法定继承、遗嘱承继不一样,必须付款税款。
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    0

  • 答主头像
    139****0930
    2021-09-27 17:39:25
    一.手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二.到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的资料有
    1.被继承人死亡证明
    2.该房屋产权证明书或其他证明书
    3.户籍簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明书
    4.继承人身份证明书
    遗嘱继承权公证另需提交的资料:被继承人立下的遗嘱(该遗嘱必须是已经公证的遗嘱,其他形式的遗嘱不能认真实性,暂时不采用)。
    3.注册住宅,申请人是继承人或遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件).身份证明(复印件).房地产权证书(原件).继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    四.遗赠与法定继承.遗嘱继承不一样,需要交税。
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    0

  • 答主头像
    132****0991
    2021-09-27 16:10:09
    一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
    二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
    1、被继承人死亡证明;
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
    4、继承人的身份证件;
    有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
    三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
    申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。
    四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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