房产税怎么征收？房产税征收标准与对象是什么
日期：2021-09-06 12:03:23
提问者：134****8646
共1个回答
-
135****2188
2021-09-08 13:45:54
房产税的征收方法如下：
0
1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例)x年税率1.2%。
2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
房产税征收标准如下：
(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
三亚拼团购房236群（109）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
236人申请入群
相关问答
上海房产税征收标准是什么
4个回答 2022-06-13 19:30:51上海房产税缴纳时间是什么时候
4个回答 2022-02-10 10:21:462022上海房产税税率是多少
4个回答 2022-02-10 10:20:17上海房产税征收标准及计算方法是什么
3个回答 2022-01-06 11:00:50上海房产税征收标准都有哪些？不交房产税的后果有哪些
3个回答 2022-01-06 10:56:02相关百科
房产税每年都交还是交一次就行
2024-02-19 19:26:51房产税为什么还不实施出台
2023-09-15 23:02:43房产税什么时候征收
2023-09-14 22:39:342023年房产税如何征收
2023-06-10 20:00:14房产税免征面积是多少
2023-05-24 20:17:37征收房产税的利弊是什么
2023-05-24 20:13:11热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
