上海房产税征收标准及计算方法是什么 房产税征收 上海房产税

日期:2022-01-06 11:00:50     提问者:137****4344    

3个回答

  • 138****8090

    2022-01-06 11:34:28

    1.免征点:60平方米/人
    2.税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。
    3.房产税征收标准计算公式:上海应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。

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其他2条回答

  • 答主头像

    139****4599

    2022-01-06 21:43:55

    1.免税点:60平米/人
    2.税率:房地产税按应税住房销售市场交易价格的70%测算交纳,适用税率0.6%。对住房每平米销售市场交易价格小于地方上本年度新创建产品住房均值销售价2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。
    3.房地产税征缴规范计算方法:上海市应税住房年应缴房地产税税款(元)=新购住房应征税的总面积(总建筑面积)×新购住房价格(或核准的购买价)×70%×税率。

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  • 答主头像

    130****4344

    2022-01-06 14:29:35

    1.免征点:60平方米/人
    2.税率:房地产税按应税住房市场交易价格70%计算缴纳,适用税率0.6%。如果每平方米的市场交易价格低于去年当地新建商品房平均销售价格的2倍(含2倍),税率将暂时降至0.4%。
    3.房地产税征收标准计算公式:上海应税住房年度应纳房地产税(元))=新购房应征税面积(建筑面积))×新购房单价(或核定的计税价格))×70%×税率。

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