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  139****9668

  2021-08-31 14:29:34

  泰兴写字楼不限购。写字楼购买流程如下：
  1、买方、中介公司和卖方三方先签订《房产转让合约》。
  2、中介公司将买方的担保金转交给卖方。
  3、买方将楼款存入到中介公司的代管账户，卖方开收据给买方，中介公司开楼款存入代管证明给卖方。
  4、买方提供购买人的身份证明。卖方提供公司的营业执照、法人代表证明书和法定代表人身份证明。
  5、买方提供身份证明等相关证明。卖方提供公司的营业执照和章程、股东会决议、房地产证等等证明。
  6、买卖的双方签订《房地产买卖合同》。
  7、买卖双方到土地房产交易中心递交相应文件及《房地产权转让登记申请表》。
  8、交易中心查档、初审、复审后核准，同意申请后登记楼款，再办理产权变更登记。
  9、缴纳税费，出新《房地产证》，买方凭借税票及回执领取，开楼款发票。
  10、中介公司转付全部的楼款到卖方的账户。
  11、卖方付清物业管理和水电以及空调等等费用，提交管理处费用交清的相关证明，交接物业。

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