人防车位最新政策 人防车位可以买卖吗？

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  134****7281

  2021-08-23 05:40:35

  人防车位新政策出台或是持续在转变的，依据《中华人民共和国人民防空法》笫五条要求，人防工程更新改造车位属全体人员业主一共有。住宅小区的地底人防车位，归属于修建在住宅小区人防工程内的，非临战用以泊车的车位。刑事辩护律师觉得，人防车位是由人防管理方法单位意味着国家履行使用者权能，此类车位不能申请办理不动产登记证，使用权既不属于房地产商，也不属于全体人员业主。人防车位是不可以开展交易的，但人防车位能够 租赁，租赁期不可以超出20年。人防车位是房地产商依据有关要求基本建设的地底人防工程，随后导致地底停车位，这类车位产权年限不属于业主和房地产商，它的使用权归国家，因此 业主有权利租赁，而不可以开展交易。
  

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  138****8028

  2021-11-14 20:44:07

  人防车位不可以买卖，产权属国家所有，小区业主共有，收费用于人防车位维修使用。

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  136****7512

  2021-08-23 02:22:37

  人防停车位是开发商按照有关规定建设的地下人防工程，然后造成地下停车位。这种停车位的产权不属于业主和开发商，其所有权属于国家，所以业主有权出租，不能买卖。律师认为，人防停车位由人民防空管理部门代表国家行使所有者。这种停车位不能申请产权证，所有权既不属于开发商，也不属于所有业主。

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