房产税征收对象和依据是什么
日期：2021-08-14 16:23:53
提问者：132****1746
共1个回答
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130****4422
2021-08-17 19:25:06
1、首批被纳入征收对象的住房有个人拥有独栋商品住宅的，以及个人新购的高档住房。高档住房就是指在建筑面积交易单价上，达到了两年主城区新建商品住房面积均价两倍以上的住房。
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2、没有户籍、没有企业、没有工作的个人，新购第二套房或两套以上住房的。
3、没有列入征税范围的个人高档住房以及多套普通住房，都将会适时的纳入为征税的范围。
4、新商品住房购买时间，以签订购房合同并提交房地产交易和权属登记中心的时间为准。存量住房购买时间是以办理房屋权属转移，以及变更登记手续的时间为准。
5、从价计征的房产税是感召房产原值一次减除10%到30%后的余值计算，扣除比例由政府在税法规定的减幅度内自行决定。这样有利于各地根据实际情况确定计税余额，又能够平衡各地税收的负担。简化了计算手续有提高了征管的效率。
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