公寓房可以二次抵押贷款吗

其他3条回答

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  137****7568

  2021-08-11 19:59:05

  公寓式住宅能够二次抵押贷款，但有必要条件规定：
  1、已房产证办理。
  2、房地产减去先前抵押贷款金额也有余值。假如先前申请办理的抵押贷款金额较房地产使用价值小得多，例如房年产值一百万，只抵押贷款了十万，那也有90万余值。
  3、二次抵押只有以余值做为质押物使用价值，一般贷款银行会打折的，例如打6折得话。就只有抵押贷款90乘0.6便是54万。
  4、假如做二次抵押最好再同一家金融机构做增加质押比较好实际操作。

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  138****7714

  2021-08-11 14:42:33

  公寓可以进行二次抵押贷款，但前提条件是：房产证已经办理。如果之前办理的抵押贷款金额比房产价值小很多，比如房产价值100万，抵押贷款只有10万，还有90万。二次抵押只能以余额作为抵押价值，一般银行贷款会打折，比如打六折。

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  131****7289

  2021-08-11 10:25:34

  公寓可以二次抵押贷款，但有前提条件:
  1、办理房地产证明书。
  2、房地产减去以前抵押贷款的金额还有馀额。迄今为止处理的抵押贷款金额比房地产价值小得多，如房地产价值100万，只抵押贷款10万，还有90万馀。
  3、二次抵押只能以馀额为抵押物的价值，一般银行贷款打折，如打六折。抵押贷款只有90乘0.6是54万。
  4、做二次抵押最好在同一家银行做追加抵押。

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