二手房按揭贷款一般有什么限制?

其他3条回答

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  137****1787

  2021-06-26 04:42:29

  一般来说，有这几层面限定：
  
  (1)已获得房屋产权证的商住楼，或马上能够 获得房屋产权证划入住的商住楼;
  
  (2)楼龄：不超过20年的普通住房和不超过十五年的别的房地产;
  
  (3)借款折数：普通住房最大7成，而别的房地产最高六成：
  
  (4)贷款期限：普通住房的房地产已使用年限与贷款年限之和最多不超过30年，别的房地产的已使用年限与贷款年限之和最多不超过20年(且贷款期限最多不超过十年);
  
  (5)贷款期限与贷款人具体年纪之和不可超出65岁。
  
  

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  132****1943

  2021-06-26 00:35:37

  (1)贷款数量:普通住房最高70%，其他房产最高60%:(2)贷款期限:普通住房的使用年限和贷款年限之和不超过30年，其他房产的使用年限和贷款年限之和不超过20年(贷款期限不超过10年)。

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  138****1433

  2021-06-25 20:11:44

  一般来说，有
  
  (1)取得房地产票的商社，或者可以立即取得房地产票入住的商社
  
  (2)房龄:不超过20年的普通住宅和不超过15年的其他房地产
  
  (3)贷款成数:普通住宅的最高7成，其他房地产的最高6成:
  (4)贷款期限:普通住宅的房地产的使用年限和贷款年限之和最长不超过30年，其他房地产的使用年限和贷款年限不超过20年)
  
  (4)贷款年限和不超过5年限。
  
  。

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