房屋贷款能贷多少钱

其他2条回答

• 

  132****7059

  2021-05-17 11:57:31

  一般有商业按揭、公积金借款两种（也能够组合借款）。处理商业银行借款买房额度很简单了，支撑最多可贷购买房子总价的8成（部分地区是7成）。当然，最终审判经过与否还得看借款人的收支平衡能力。比方，您月收入才5000，但您所购买的房子需求月供5000多，明显这样的借款额度是不会批给您的。因此，一般要求收入必须是月供的2倍才行。因为遭到各地公积金管理中心的方针影响，公积金借款额度并没有一个一致的核算方法。一般地，公积金借款额度有一个上限（最高可贷金额），而且必需要先满意首付至少30%的要求（二手房比例更高）。

  查看全文  1
• 

  131****5638

  2021-05-17 11:57:41

  1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。
  
  2、指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因。
  
  3、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。
  
  4、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度

  查看全文  0