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个人房贷将统一转换为LPR定价，对贷款买房有何利弊？

日期：2020-08-26 14:13:03 提问者：135****0141

共1个回答

136****3235
2020-08-26 14:14:20
1.个人房贷统一转换为LPR定价能够保证我们的货币不至于贬值。

之前我们的房贷都是按照统一规定的，这个利率可能会大于通货膨胀，也可能会小于通货膨胀，在这里我们先说一下什么是通货膨胀，比如在20年之前，我们花一块钱可以买20个馒头，但是现在我们花一块钱只能买两个馒头，感觉我们的钱好像贬值了，这种情况就属于钱的通货膨胀，通货膨胀是一种正常的现象，只要在合理的范围内，都是没有多大影响的。

如果我们的房贷利率大于通货膨胀，说明我们比原来要买房子付的钱更多了，所以大家都希望自己买房的利率小于通货膨胀，现在我们统一转换LPR定价，意思就是我们的利率会根据市场通货膨胀的利率走，也就是说我们当初想花钱买房子的钱，在未来是不会有太大变化的，能够保证我们的货币不至于贬值。

2.这一规定出来之后，弊端也很明显，就是我们也不能够少花钱了。

原来房贷利率，有可能会多年小于通货膨胀，这样就会造成我们每一年都在少花钱，但是如果转换为了新规定，能够保证我们的货币不贬值，但是我们也不能够少花钱了。

总而言之，这一规定对于我们来说有利有弊。好处就是最起码我们不用再多花钱了，因为利率和通货膨胀是一样的，坏处也很明显，就是我们也不能够少花钱了，相当于不能占便宜了，大家可以根据自己的需要来选择。
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