个人房贷将统一转换为LPR定价,对贷款买房有何利弊? lpr利率 LPR转换

日期:2020-08-26 14:13:03     提问者:135****0141    

1个回答

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    136****3235
    2020-08-26 14:14:20
    1.个人房贷统一转换为LPR定价能够保证我们的货币不至于贬值。

    之前我们的房贷都是按照统一规定的,这个利率可能会大于通货膨胀,也可能会小于通货膨胀,在这里我们先说一下什么是通货膨胀,比如在20年之前,我们花一块钱可以买20个馒头,但是现在我们花一块钱只能买两个馒头,感觉我们的钱好像贬值了,这种情况就属于钱的通货膨胀,通货膨胀是一种正常的现象,只要在合理的范围内,都是没有多大影响的。

    如果我们的房贷利率大于通货膨胀,说明我们比原来要买房子付的钱更多了,所以大家都希望自己买房的利率小于通货膨胀,现在我们统一转换LPR定价,意思就是我们的利率会根据市场通货膨胀的利率走,也就是说我们当初想花钱买房子的钱,在未来是不会有太大变化的,能够保证我们的货币不至于贬值。

    2.这一规定出来之后,弊端也很明显,就是我们也不能够少花钱了。

    原来房贷利率,有可能会多年小于通货膨胀,这样就会造成我们每一年都在少花钱,但是如果转换为了新规定,能够保证我们的货币不贬值,但是我们也不能够少花钱了。

    总而言之,这一规定对于我们来说有利有弊。好处就是最起码我们不用再多花钱了,因为利率和通货膨胀是一样的,坏处也很明显,就是我们也不能够少花钱了,相当于不能占便宜了,大家可以根据自己的需要来选择。
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