房租押金不退怎么办？
日期：2020-07-15 09:38:20
提问者：188****6790
共1个回答
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135****0031
2020-07-15 09:39:17
租房子是需要给房bai东缴纳押金的，如果合同到期du之后房客决定搬走，房东却拒绝zhi退还押金，或者是找各种理由不退押dao金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。
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关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有以上需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押证据的行为事实。
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
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