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  133****5794

  2020-07-10 11:11:57

  1、楼层低楼间距小
  
  买了低楼层的人一到冬天苦不堪言，因为楼层低，接受光照的时间短，远不如高楼层的采光好。如果再加上楼间距小，基本也就和阳光说拜拜了。
  
  建议：不要选择低楼层，特别是底层。楼间距的话，楼越高的小区楼间距一定要越大，比如30层楼高90米，楼间距至少得90÷1．2＝75米，而且楼越高，采光时间就越长。
  
  2、房屋朝向极差
  
  很多购房者虽然住得是高层，但采光依旧不好，原因就是房屋朝向问题。中国人讲究房屋坐北朝南，这也是采光最好的朝向，而与此相反坐南朝北则是最差的采光。其次东向和东南向采光也还不错。
  
  建议：选择坐北朝南的房子，其次是东南朝向，西边套的房子不建议选，采光较差。
  
  3、窗户太小开错位置
  
  太阳东升西落，你偏偏把窗户开在逆光的位置，你让阳光怎么进来？还有你房间的窗户那么小，阳光想多普照你房间也没有办法呀。
  
  建议：窗户朝南开，大小一定要合适，别节省空间，阳台和空厅之间装一个落地窗是不错的选择。
  
  4、户型进深大开间小
  
  阳光的穿透是有限的，如果户型进深太大，阳光是照不到房子内部的，整个房子就会显得非常暗。
  
  建议：户型的进深和开间的比介于1：1．5之间采光比较好，这样的户型也相对比较方正。
  
  5、建筑物遮挡玻璃反光
  
  买了一个以上都完美避开的房子，但防不胜防被公共建筑挡住了，这就非常尴尬了。
  
  建议：买之前实地考察，如果被违规建筑挡住了采光的话，投诉物业。

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