不动产产权证记载有误怎么办?
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133****9234
2019-08-27 16:16:22一般情况下,不动产产权证反映的权利状况与不动产登记簿记载的内容是一致的,但在它们不一致的情况下,根据我国《物权法》第17条是这样规定的:不动产权属证记载的事项,应当与不动产登记簿一致,记载不一致的除有证据证明不动产登记簿有错误外,以不动产登记簿为准。以上可以证明不动产登记簿的证明力强于不动产登记权属证书。 想要办理不动产证的话,据房管局表示:办理不动产证的手续和原房产证的手续一样,不需要增加任何费用。唯一区别在于办理房产证过户只需要将图纸直接复印即可,而不动产证需到测绘院重新出具一份带编码的图纸。 相关按揭公司提醒:到测绘院出具图纸需备齐业主本人拿身份证原件、房产证原件,费用大概40元左右。如果新买家是一个人就出两份图,两个人就出三份。 而房管局工作人员友情提示:如近期需要办理房产证,最好先办理现版本的房产证,因为不动产权证的具体细则尚未出台,在不动产证办理刚开始的阶段,办理过程可能会比较麻烦。房管局工作人员表示,不动产证启用后,原有的房产证一样有效。只要房产不涉及变更、交易等事项,不需要特意去更换成不动产证。
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