没结婚买房算刚需吗
日期：2019-06-21 10:32:11
提问者：131****6938
共1个回答
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139****7191
2019-06-21 10:32:11
在未婚是否算“刚需”上，各地的规定还是不一样的。 在实施摇号购房的区域，长沙、武汉和成都，则将单身人士划分在刚需购房家庭以内，在摇号购房中有一定的概率倾斜。 对于单身是否算刚需，《新民晚报》曾刊文称，“限购令”的本意是把炒房团拒之门外，让过热的房地产市场降降温，执行多年确实也有了那么些效果，但也让一部分真正有刚性需求的购房者束手束脚。 易居研究院智库中心研究总监严跃进言道：此次西安重新定义了刚需，出发点主要是从精准调控的角度出发的。因为在限购和摇号等政策下，各类投资投机型购房需求的钻漏洞现象很多。尤其是通过刚需的方式，来回避贷款和购房方面的政策，显然有违当前调控的思路。 在他看来，未婚的购房者本身在购房方面的压力会小一点，或者说不是刚需中最急迫购房的群体。而对于离婚的单身群体，本身也存在通过离婚来增加新的购房资格、实现落户等方式，这样也都容易钻当前西安购房的政策空隙。所以此次政策，对于这两类群体的管控，也是确保刚需购房的自住需求，有效保障了相对不足房源的供给机制。而单纯的单身或离婚，本身不属于刚需房源保障的对象。
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