看房协议是否有效

其他3条回答

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  138****5885

  2018-05-08 09:19:13

  你说的看房协议书应该是《看房确认书》也就是中介公司为防止客户跳单的凭证，这是有效力的。无论是大的中介公司还是小型的中介公司，他们都有着这样的规定。一方面是为了证明业务员带你看过房子。另一方面就是为了防止客户跳单。所以，你跳单了。你这样做显然是不好的，因为虽然后来你自己联系到了房主，办理了房屋买卖的一切手续，但是如果没有中介公司辛苦的带你看房，你是不会知道这套房子，也不会买到它。所以，理解一下中介人员，他们有付出的，就应该有回报。虽然现在他们不知道你跳单了，但是他们在每个季度都会核查这些房源信息的成交情况，如果发现被跳单，他们会采取极端的手段，比如堵你锁芯，活着那喷漆在你的门上喷上一些乱七八糟的东西，还有更加极端的。最后一样深追究！我觉得你还是应该到中介公司，找到当时带你看房的业务员，把事情跟他讲清楚，他也不会狮子大开口的，因为中介佣金的收取是有标准的。不用全额中介费，因为他们对你的服务只是带看。所以，你可以选择给他们一定的服务费，或者单独给那业务员好处费，要么就抱着侥幸心理逃避下去。我个人建议，你选择前者。这样心里会踏实一点。

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  138****4930

  2019-02-12 18:28:48

  既然选择找中介看房子肯定要定看房协议 履行合同内容 如果觉得接受不了 可以自己找房东 没人逼你 如果房子看了满意 中介费不想付或者这样那样那就是人品问题的 或者看了自己找到了房东也属于是人品问题中介有那么容易吗 不是人人都能忍受房东跟客户的臭脾气

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  137****1557

  2018-05-08 09:19:05

  中介的看房协议是霸王条款，中介常常依此来要挟客户。
  比如你要2%的中介费，我没有意见。但是你中介从中作梗，不让我与房主直接交流，你想把房卖给谁就是谁，我和房主都没有权利选择，只有你中介有这个权利，岂不是太荒谬了？
  原来我不知道是真的，我周围有不少这样的例子，直到自己也上当，才知道确实不合理。
  不如分项付中介费，即你领我看一次房我付费一次，你帮我办一次手续我付费一次。
  另：我不明白物价局的作用？具体管哪些价格？

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