租期还没到不想租了，可以提前退房吗？
共8个回答
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135****6485
2017-09-03 14:25:58
1、这是属于租赁合同纠纷；
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2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；
3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；
4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还；
5、法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
其他7条回答
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130****8173
2017-09-03 14:28:50租赁期间如造成房屋及室内设施的财产损失则可以从押金里扣除。但押金并不具有定金的效力，因此在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应该退还其押金。但是本案中房东和周先生签订的合同期限为一年，半年后周先生要解除合同，那么周先生应该与房东协商一致后才可以解除合同，而不能单方面自行解除。由于合同中双方并没有对违约金进行约定，也没有约定违约不退还押金，如果说周先生的违约行为确实给房东造成了经济损失，则房东可以按照相应的证据，要求周先生承担提前解除合同的违约责任并赔偿损失。
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138****8045
2017-09-03 14:28:10按说在正常情况下无租金拖欠,无东西损坏,押金应该全额退还的。但是,你中途退房给出租者带来一定的经济损失,还是应该给与一定的经济补偿的,可以和房东协商解决
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139****3975
2017-09-03 14:27:27这种情况 没有特定的方式去解决
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通常来讲 在合同期内 如租户不想履行合同 租户可按合同支付相应的违约金
或者 就是你现在的这种情况 转租 房东可以拿走一把钥匙 但同时你也要留一把 且在转租期间 租户是可以住在房子里的！ -
133****2757
2017-09-03 14:27:09租的房子租期未到可以退房。
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1、应按租房合同的约定支付违约金；
2、在可能的情况下，应提前通知房东。 -
136****2706
2017-09-03 14:26:45那要看你们当时合同是怎么签订的啦、如果你违约的话可能很难退，你可以找房东商议一下看是否可以适当的退一些
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138****4919
2017-09-03 14:26:30可协商解决。否则你只能按合同办理。
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131****4296
2017-09-03 14:26:18最好是协商
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协商不成的情况下只能找一个重大理由来作为退租的理由
否则的话很难说您没有违约
或者您也可以和房东协商，找一个人顶租过来，避免房东损失和您的责任
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