个人房屋租赁合同模板

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  132****3861

  2017-08-16 17:38:17

  甲方：_________(出租方)
  
  乙方：_________(求租方)
  
  双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
  
  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
  
  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  
  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
  
  3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
  
  第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
  
  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
  
  第三条 房屋租赁的期限
  
  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
  
  租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
  
  租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
  
  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
  
  第四条 租金及其交纳方式
  
  每月租金___元，大写_________。
  
  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
  
  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
  
  第五条 押金
  
  押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
  
  如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
  
  第六条 房屋修缮和装修
  
  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
  
  乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
  
  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
  
  第七条 房屋出卖
  
  租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
  
  第八条 违约责任
  
  1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
  
  1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
  
  2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
  
  3)拖欠租金__月。
  
  2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
  
  3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
  
  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
  
  第九条 优先承租权
  
  租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
  
  第十条 免责条件
  
  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
  
  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
  
  第十一条 争议解决的方式
  
  合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
  
  第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
  
  第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
  
  出租方： 求租方：
  
  电话： 电话：
  
  地址： 地址：
  
  年 月 日 年 月 日
  

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  138****4919

  2017-08-16 17:37:45

  个人房屋租赁合同范本
  
  出租方：(以下简称甲方)____________
  
  承租方：(以下简称乙方)____________
  
  甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
  
  一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
  
  二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
  
  三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
  
  五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
  
  六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
  
  七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
  
  八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
  
  九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
  
  十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
  
  甲方：_____________　　电话：_____________
  
  身份证：___________
  
  乙方：_____________　　电话：_____________
  
  身份证：___________
  
  ___年___月___日
  

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  137****6910

  2017-08-16 17:37:06

  个人房屋租赁合同简单模板
  
  甲方：_________
  
  乙方：_________
  
  乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
  
  房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
  
  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
  
  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
  
  三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
  
  (1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
  
  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
  
  (3)无故拖欠租金三个月以上的。
  
  四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
  
  五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
  
  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
  
  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
  
  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
  
  九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
  
  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。
  
  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
  
  (3)撤销租约。
  
  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
  
  十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
  
  十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
  
  十三、其他_________.
  
  甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
  
  代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
  
  __________年____月____日 _________年____月____日
  

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  138****4919

  2017-08-16 17:36:44

  个人房屋租赁合同范本
  
  出租方(甲方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  承租方(乙方)：_____，男/女，身份证号码___________________________
  
  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
  
  第一条：房屋基本情况
  
  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
  
  第二条：租赁期限
  
  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
  
  第三条：租金
  
  本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
  
  第四条：交付房租期限
  
  乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。
  
  第五条：房屋租赁期间相关费用说明
  
  乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
  
  第六条：房屋维护养护责任
  
  租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
  
  第七条：租赁期满
  
  租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
  
  第八条：提前终止合同
  
  在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
  
  受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
  
  第九条：违约责任
  
  在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
  
  第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
  
  甲方： 乙方：
  
  年 月 日
  

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