房产遗产税如何征收？

其他2条回答

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  137****1557

  2017-04-18 12:28:21

  1、公证继承, 缴纳公证费2%
  2、房权变更, 手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;
  4、对外售房过户, 和买方一起准备好过户材料，按程序测绘、评估，缴纳税费;
  5、缴纳个税及其他税
  在税务部门契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳,买方缴纳;
  在税务部门营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;
  在税务部门营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;
  国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;
  6、房管部门缴费
  到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。

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  139****3975

  2017-04-18 12:25:38

  1、在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。
  2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。

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