城镇土地被征用怎么补偿?
日期：2017-04-14 14:13:06
提问者：138****4919
共3个回答
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136****2706
2017-04-14 14:12:04
你好，补偿包括：
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（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
其他2条回答
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138****5885
2017-04-14 14:14:06你好，
查看全文 0
①征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
②《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村经济集体组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后，用于支付被安置人员的保险费用。
③由以上规定可见：你无法获得和征用土地农民一样的补偿。你可以获得地上附着物和青苗的补偿费，然后和承包土地的农民协商，退换剩余20年的承包费。 -
139****7531
2017-04-14 14:13:12按照规定应该是按基准地价，但是不是每个地方都有基准地价的，商业用的话，要高于一般的土地，由于其城镇土地等级高点。
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到现在一般的县城（商业）基准地价都在1000以上了，你的这块地价值就是面积乘以基准地价。
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