买房几梯几户怎么选
日期：2016-11-19 13:47:26
提问者：138****5884
共1个回答
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136****6325
2016-11-19 15:02:46
您好，一梯一户：优势在于私密性高，电梯占有率佳，采光、通风条件好;劣势在于价格高、公摊面积大。常见于豪宅。
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一梯两户：舒适度仅次于一梯一户，两户都能保证南北通透、明厨明卫，通风、采光良好。整体来说还是人们向往的理想居住环境。常见于改善型楼盘。
两梯两户：有两种情况，一个单元两户人家，一部电梯，一部楼梯;或一个单元两户人家，有两部电梯。优势是同一楼层户数少，两户都能南北通透，采光通风好，劣势在于公摊面积较大。常见于洋房或者小高层。
两梯三户：品字户型，结构相对特殊。优势在于公摊面积比两梯两户小，劣势在于中间户型的内部格局和通风采光都不如两边户型。多见于改善型楼盘。
两梯四户：在一梯两户的前提下，增加两个中间套户型。通风、采光略逊于一梯两户、两梯两户，且一般每层只有两户是南北通透。是开发商为了拉低地块容积率、降低土地成本，实现利润最大化而出现的。
一梯多户、两梯多户、三梯多户：常见于刚需楼盘。优势在于公摊面积减少，价格较低；劣势在于户数增加，会出现暗卫、暗厨、暗卧，采光和通风无法保证，同时电梯占有率降低，时间成本增加，居住环境质量下降。
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