云浮市向时能实现农村宅用地小产权
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134****8647
2016-10-10 21:19:59您好!
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1、小产权房指的是建筑用地的土地取得没有经过正常手续,不属于建委招标土地,没有缴纳土地出让金,只是占用乡镇或机关单位的土地建设,国家只给他颁发一个集体土地证或其他产权证明,这样的房子叫小产权房。小产权房在拆迁征地时,可以按照各地拆迁政策获得补偿。补偿标准一般是分配套房+补偿款,或者是宅基地+补偿款。
2、如果你连集体土地权证都没有,那么按道理想获得补偿是不可以的。但实际情况是,可以和征地部门或开发商要求建筑成本赔偿。赔偿没有具体标准,全靠协商。
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