购二手房首付41万双东违约
日期：2016-09-02 11:54:03
提问者：131****7918
共1个回答
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138****4974
2016-09-03 12:13:12
您好！
0
你这种属于损害赔偿金，只能根据实质损害计算。
法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额（直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法）的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的20%，超过部分将得不到法院支持。
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