房子产权到期怎么力八
共5个回答
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130****4750
2016-07-13 00:00:00
您好，房子产权到期后一般会是以下这些情况。1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
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按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
希望对您有帮助，谢谢
其他4条回答
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131****7918
2016-07-14 00:00:00是需要夫妻双方到场，规定严格是对您的认真负责，是要交一部分税费
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132****2819
2016-07-14 00:00:00按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
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138****7131
2016-07-14 00:00:00国家新出的政策，使用权到期可续期使用年限，要交一部份的税钱，目前有相关资料是房子总评估价的3分之1
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您参考下，希望可以帮到您！ -
132****8445
2016-07-13 00:00:001、是需要夫妻双方都到场的。2、规定严格也是对您的权益的保障，请予以配合。...必须双方到场..........对啊办理房产过户需要买卖夫妻双方均要到场的...必需同时到场。或其中一方办理公证委…
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