二手房首付多少成
日期：2016-07-01 13:16:00
提问者：139****1601
共1个回答
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133****33632024-03-19 19:23:10二手房首付的多少成，与房产类型和贷款人资质有关，一般来说： 1. 如果购买的二手房是普通住房，则购买首付比例为30%。不过由于各城市是限购的，因此购买二套房需要首付至少是总房价的40%甚至更高。 2. 如果购买的二手房是非普通住房，比如别墅类房屋，因为容积率、先在是否满两年、房贷次数等有关，这种情况下首付比例有可能达到6成或7成。 3. 如果在申请贷款时，借款人的收入不够充足，可能需要支付6成首付。 在购房资格和面积符合要求的情况下，普通二手房的首付一般是房屋评估价的6成或7成。而公积金贷款首付比例则根据面积而定，面积在90平方米以下，首付不能低于20%；90平方米以上则契税至少需要支付3%。 需要注意的是，每个城市或地区二手房首付金额可能有所不同，因此在购买前需要咨询当地专业的置业顾问或线上官方平台，了解确切的首付款金额。同时贷款越多需要的月供也越多，需要借款人根据自身经济情况和还款能力综合考虑。查看全文0
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