如何购买国外房产?
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138****5425
2016-03-23 15:49:50在海外购置房产大多数投资者是为了升值而购买原因有二:一是国内投资渠道十分有限,二是越来越多的国内投资者走出国门了解到更多的投资机会,而且在加上投资的实物类型,投资者更易于接受。
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在购置投资型海外房产时要对投资收益做一个清晰的核算包括:购房成本多少,装修、修缮的费用需要多少,涉及的税费有多少,一次性缴纳和每年缴纳的款项是多少;投资收益如租金收入如何,是以何种方式租赁,对房屋及内部设施的损耗有多少,包括房产本身的价值、该房产所处地区的不动产价格趋势、该地区受到的法律法规的限制等,都必须考虑到。而且偏重投资型的海外房产投资者,也需要清晰了解该房产所得收益的相关税收计算,房产出售涉及的税费以及对投资者的要求等。
二、教育型
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133****2757
2016-03-23 15:50:20随着生活品质的不断提升,而且对环境、食品等安全要求会更高,而且这也催生出了对退休后生活享受的房产投资的需求。这类房产对环境要求较高,即有自然风光,也有人文关怀,并且对当地医疗条件和便利度都有要求,生活是否方便,以及房屋设计等是否适合中老年人使用等。针对这此类房产可能投资人居住时间会相对较多,在海外置业必须考虑到语言、文化、饮食、配套服务等是否适宜。
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137****4019
2016-03-23 15:50:05在投资教育型房产是最近几年热门的投资项目,主要是为了子女当前或未来接受海外教育时生活的便利性考虑而置办的,也有很多投资因素在其中,这不仅是国内的房受追捧,国外一些好的学校周边的房产价格也是很高,而且近年来上涨幅度相对较大。教育型海外房产多以孩子就读的学校相关,交通和生活的便利度是考虑的要素,针对不同年龄的孩子对社区和治安的配套要求也需要多方面了解。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
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