买复式楼注意事项有哪些？

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  135****9937

  2016-03-12 13:34:41

  选购复式住宅要看卫生间的安置是否方便
  　　有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。一般顶层复式住宅带有比较大的露台，销售时是赠送的，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室。

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  134****6996

  2016-03-12 13:37:12

  一、复式楼上层主要是主人活动区，由主卧、主卫、书房或儿童房组成。如果面积空间允许，最好能附设储藏室。
  二、层高越高，空间感越强，采光通风越好，有些顶楼阁楼高度不足1.8米，所以要测量阁楼层高。
  三、厨房成方正型设计，面积在6平方米左右。此外，厨房最好能带有小型工作阳台，还能保证采光效果。
  四、客厅和餐厅之间衔接应尽量连贯，房型结构以方正为佳，房屋内的过道要少，避免空间浪费。
  五、张家口房地产市场中有些复式楼上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。
  六、在安全性方面，复式楼交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，造成家里老人或小孩在使用上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能会有困难。
  七、尽量分层设配电箱，这样有利于安全用电、保护导线、减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损就会较多。

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  134****1430

  2016-03-12 13:34:26

  选购复式扫要看房屋立面设计是否合理
  　　主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一般室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。购买期房的客户，往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间立面剖面图。

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