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  132****0939

  2016-01-27 16:53:11

  推荐攻略一：谨防杀熟
  
  回到自己的家乡，到处都是熟人，买房肯定也想找个熟人介绍介绍，觉得有熟人卖房能更加便宜，有更好的户型楼层供自己选择，心想着自己能捡到便宜，但是小编建议，最好不要这样做，熟人介绍买房麻烦太多了，先不说现在人心不古，熟人背地里捅刀子的不在少数，虽说凡事要看到美好的一面，但是凡事留个心眼总是没错的，再说要花费自己大半辈子心血的房子，自己亲自去查看，购买不是更好吗。
  
  推荐攻略二：看公积金
  
  现在国家公积金异地贷款政策对于许多购房者来说都是购房的最大助力，因此在买房的时候一定要探听清楚，自己的公积金是否能够转到自家所在地，或者能否使用工作地的公积金来贷款
  
  推荐攻略三：画饼充饥
  
  在走访一些楼盘时，经常会有这样的情况出现——销售人员站在沙盘外指点江山，说这里将来会有学校，那里将来会是商业中心，这边规划了车站、高铁、飞机场，那边又规划了公园、广场、风光带。但是!这些都是一些虚无缥缈的东西，只是开发商手里的一张设计或规划图纸。等你买了房，也许当时售楼人员承诺的种种配套要么没有要么变了样。给钱容易要钱难，你觉得到了这时候你付出的大笔购房款还能轻轻松松的要回来吗?
  
  推荐攻略四：查看五证
  
  有些人回到家乡买房，以为自己对当地的风土人情了解透彻，所有人都是善良美好的，但是防人之心不可无，尤其在买房这件事上，谨慎小心总是没错的，在决定买房签合同的时候，一定要记得查看开发商的五证是否齐全，只有齐全了才能够放心的签合同。
  
  推荐攻略五：广告里都是骗人的
  
  走在马路上，手上不被塞几张宣传单页都不能说你出来逛街了，而这些宣传单几乎一半以上都是一些楼盘的推销广告。楼盘广告已经全方位立体化的攻占了我们的生活，从报纸到电视、从广播到网络、从广告牌到电子屏，各种花式楼盘广告让人眼花缭乱。一些无良开发商会通过这些广告故意夸大吹嘘自己的楼盘地段有多好、房价有多少、环境有多漂亮等。所以买房一定要实地考察，把相关资料保留，在签订合同时最好把开发商宣传的内容填入合同中。
  
  推荐攻略六：多做比较
  
  许多人回到家乡就是向安稳下来，因此买房时的心情是迫切的，再加上售楼人员的“巧舌如簧”、“糖衣炮弹”和老乡情分会让人暂时迷失了“方向”，购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此合肥房产网小编建议返乡置业者们应该要有一个合理的选择范围，并多进行比较，考察清楚再做决定。
  
  推荐攻略七：内购
  
  内购就是个坑呀!试问这世上除了自己亲爹亲妈，谁会让你占那么大的便宜，给你内部价让你购房?!因此，如果遇到楼盘的内部认购一定要小心小心再小心!内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。这些房子价格确实低，但安全没有丝毫保障，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，这样的房子不受法律保护，就像一个人没有户口一样。所以买房要走正规渠道，选择值得信赖的开发商，还要确认楼盘的销售许可。
  
  推荐攻略八：深入了解当地购房政策
  
  一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括贷款政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和贷款的政策。了解了这些才会在购房上做出合理的计划，自己需要什么样的房，要购买多大的房，都得计划好。
  
  推荐攻略九：签购房合同一定要谨慎
  
  购房合同一旦签订就具有了法律效益，在房子出问题后可以维护购房者的法律权益，因此购房者在签订购房合同的时候，一定要仔细查看，开发商是否使用了正规的合同文件，条款中对于房款、房子的面积、交房时间、违约责任等是否都做了明确的规定，切记不可有模糊的数据，一定要精确时间。
  
  推荐攻略十：根据当地的房价、消费水平合理规划自己的人生
  
  回乡置业是许多人经过慎重考虑的，想在家安定，想有一份自己的事业，因此，返乡置业者一定要根据当地的消费水平、房价等做好自己的人生规划。
  

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