城镇土地估价规程新标准在应用中的预期效果如何？
日期：2016-01-09 16:00:12
提问者：
共1个回答
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133****1141
2016-01-09 16:00:39
新标准在内容、技术与程序要求等方面与时俱进，充分考虑了当前土地市场发育状况及各地的技术发展水平，能够更好地解决城镇土地分等定级估价中的部分重点、难点问题；同时，又与近年出台的法律政策相一致，解决了当前估价中遇到的技术标准与法律政策脱节的问题；此外，新标准与相关领域已明确的改革方向相衔接，具有一定的前瞻性，有利于其在今后较长时期内保持稳定、适用，切实指导土地估价工作。
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当然，标准通常定位于成熟技术的表达，考虑全国推广的适用性，对于仅在部分地区探索成功或具局部应用特点的新技术、新方法，未能纳入本次修订；此外，在一些新领域、新需求方面，例如建设用地空间权利的评估，由于实践不足，尚未达成共识，在本次修订中仅提及一些粗浅的、启发性的思路。标准的生命力在于应用，随着广大专业人士的深入研究和探索，标准的更新、完善将持续进行。
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