因安全质量在农村出租房引发的重物砸伤该由谁负

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  133****7384

  2015-12-30 15:09:53

  1、出租屋内受伤，首先要分清责任，如果责任在房东，房东应当赔偿你的所有损失。
  2、赔偿范围包括你的医疗费、误工费、护理费、交通费、适当的营养费等。以合同违约为由请求赔偿的，不包括精神损害抚慰金。但如果以人身伤害请求赔偿，可以索要适当的精神损害抚慰金。
  3、《合同法》第一百一十二条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
  第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

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  139****3975

  2015-12-30 15:13:48

  你好，这种问题要证明是房主的责任很难。在出租房内摔倒。建议核查房子是否有安全隐患，有的话应该及时告诉房东，例如现在的房子是否经过改建，改变房屋的承重结构，这块找一下房主是否是由责任。需要确认伤势和掉落的重物是否存在因果关系。建议组织双方进行调解。

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