卖房可以给买方提起房产证号吗
共1个回答
-
138****7131
2015-11-12 18:55:13你好,二手房买卖必须有房产证。a、确认房屋产权归房屋买卖人所有。 b、确认银行按揭款未还清的金额。 c、进房产交易所进行合法交易前,替房主偿还银行贷款的部分,最好能找到公证处公证(一般公证处会拒绝此类公证,但也耳闻有省级公证处已开办)。如不能,一定要请律师拟定房屋交易协议解决此问题。切记:千万不要在没有任何保障的情况下轻易替房主还贷。 (解释:1、只有还清银行贷款,房主才能拿到被抵押的房产证,才有权进行房屋交易。2、如果购房者在没有保障的情况下替房主还贷,房屋产权100%归房主所有,购房者没有任何法律保护。3、在没有协议约束的情况下,好心购房者替房主还清房款后,面对房主提高房价、拒绝卖房、卖给他人等行为,购房者只能气死没它法。4、律师说,尽管有面面俱到的协议或公证保障,买此类房仍有漏洞可钻、官司多多!) d、还清贷款当日,房产证即可到手,房屋即可进房产交易所交易。所以,别拖!当天就办手续较安全! e、确认房屋已经过户到手上时,再交清余款。(房屋过户手续大概要办15天。)
0
望采纳!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
卖房不用中介会怎样
4个回答 2024-04-10 09:35:22潍坊房产证办理几年后可以卖房子
4个回答 2024-03-29 09:52:45如何线上卖房
4个回答 2024-03-01 09:25:26房产证号是哪一个
4个回答 2024-02-24 06:46:12个人可以卖房吗
4个回答 2024-01-08 10:08:02卖房尾款可以中途换卡号吗
3个回答 2024-03-29 09:47:18相关百科
卖房子在哪里卖
2024-04-27 20:54:39房子降价了是卖掉还是继续还贷
2024-04-20 22:17:18房子降价卖要交个人所得税吗
2024-04-20 22:11:44房产证号是指哪个号码
2024-04-02 17:22:42房产证的证书号码在什么位置
2024-03-31 22:42:42征信不好会影响卖房吗
2024-03-15 22:21:30热门楼盘
查看更多热门楼盘>>