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  132****2819

  2015-09-23 14:42:31

  继承房子过户费怎么算
  
  我们来举个例子说明，更方便各位朋友理解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估计为50万元人民币，那么，成功继承房产过户给李先生的女儿总共需要缴纳多少过户费呢?
  房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  房地产价格总额(万元)：100以下(含100)，累进计费率‰：5
  房地产价格总额(万元)：101以上至1000部分，累进计费率‰：2.5
  房地产价格总额(万元)：1001以上至2000部分，累进计费率‰：1.5
  房地产价格总额(万元)：2001以上至5000部分，累进计费率‰：0.8
  房地产价格总额(万元)：5001以上至8000部分，累进计费率‰：0.4
  房地产价格总额(万元)：8001以上至10000部分，累进计费率‰：0.2
  房地产价格总额(万元)：10000以上部分，累进计费率‰：0.1
  根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。
  真正的继承房产过户开始办理了，接下来需要缴纳多少钱呢?这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，继承人还需要办理公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个案例中，总共走完继承房产过户的流程之后，所需要的花费为2500+100+5+250+6000=8855元，还是个不小的数目吧。

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