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什么是公积金和强积金

日期：2014-03-15 00:00:00 提问者：137****3717

共2个回答

138****8383
2014-03-17 00:00:00
住房公积金是国家关于买房的一种福利
下面是公积金的一些介绍，你看看会对你有所帮助。
1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。
2。公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%
3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
4。公积金贷款年限贷款人年龄不得超过70岁。
5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力）
6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。
7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。
8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额）
9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款）
10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请
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其他1条回答

138****0434
2014-03-17 00:00:00
两个没有可比性!先了解其定义:
1.“强积金”全称是“强制性公积金”，强积金是一个社区词，仅在香港地区通用，《强制性公积金计划条例》是香港特区政府推行的一项强制性退休计划，任何18-65岁在职人士都需要参加该计划，以协助本港的就业人士安渡退休生活。

2.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：
一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。
如果你老婆的公司有住房公积金，就可以用于你们买房子还贷款，具体情况你到银行取咨询就可以，如何用公积金还贷，利率变化等他们那里都会给你详细的解答的！

具体的我也不是很清楚，我只知道住房公积金还款和普通的按揭但宽的利率是不一样的，如果不买房子，到退休的时候住房公积金可以取出来，其他的就不知道了，不好意思！
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