福利房房产纠纷
日期：2014-03-15 00:00:00
提问者：134****2847
共4个回答
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186****5808
2014-03-18 00:00:00
应该有胜诉的可能.
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首先,新出台的物权法对于不动产买卖是有明文规定的.不动产的买卖应到房屋登记机关办理相关的产权登记手续.甲乙的买卖合同没有办理登记手续,合同虽然生效,但不发生房屋所有权转移的后果,如果双方约定以甲的名义购买的福利房,那么将来房屋产权证下来之后自然而然是甲的名字.如果甲单方面撕毁合同,那么是要承担相应的法律责任的,但违约规违约，可还是可以要求乙将房屋返还。
另外，约定的违约金不能高于合同一方当事人实际遭受到损失（法律也又明确规定），因为目前我国的合同法对于违约金的解释不是对违约方的惩罚，而是赔偿对方的损失。所以对约违约金不能满天要价。
希望可以帮你。
其他3条回答
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136****5870
2014-03-16 00:00:00应该是没有的,房子只是分个他父母的,父母不在厂里应该是可以收回去的
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130****2823
2014-03-17 00:00:00可以继承,但这样的房子不可以再交易
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131****9683
2014-03-17 00:00:00可以继承，但这样的房子不可以再交易
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