办理房地产开发企业资质时,都有哪些程序和材料?
共4个回答
-
131****91612014-03-19 00:00:00查看全文
一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下:(一)一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于5000万元、2000万元、800万元、300万元;有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人、20人、10人、5人;其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人、10人、5人、持有资格证书的专职会计人员不少于4人、3人、2人。2、从事房地产开发经营一级要求5年以上、二级3年以上、三级2年以上、四级1年以上;3、近三年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、15万平方米以上、5平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;四级资质要求从事房地产开发经营1年以上;4、一级连续5年、二级3年、三级2年建筑工程质量合格率达100%;四级资质要求已竣工和建筑工程质量合格率达1000;5、一、二级资质上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;6、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;7、具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;8、未发生过重大工程质量事故。(二)申请一、二级房地产开发企业资质的,由县、市建设局逐级审查后,送省建设厅审批。二、新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产业管理科备案;(一)营业执照复印件;(二)企业章程;(三)验资证明;(四)企业法定代表人的身份证明;(五)专业技术人员的资格证书和劳动合同;(六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期,但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》有效期不得延长。三、房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。四、申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。五、临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总...
0
-
133****93012014-03-19 00:00:00查看全文
您好可以去百度上查一下,很难回答您
0
-
138****38212014-03-20 00:00:00查看全文
提供企业的资质证书、变更情况说明、个人的身份证。到原发证机关办理。
0
-
130****47502014-03-21 00:00:00查看全文
不清楚,不好意思,但是楼上说的真好。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
取公积金必须要齐5样材料才可以领取吗?但是我只有4样没有暂住证也没有户口本和户籍证明
2个回答 2016-09-28 10:33:39房地产税率或由自行决定 何时开征暂无定论
1个回答 2015-07-21 10:16:46相关百科
房产三大工程是指什么
2024-04-20 22:40:45洗房什么意思
2024-04-15 20:03:43房地产白名单指的是什么意思
2024-04-15 19:54:35断桥铝是什么意思
2024-04-07 17:12:58房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36房屋去化率是什么意思
2024-02-28 20:45:33热门楼盘
查看更多热门楼盘>>