房产和婚姻
日期：2014-02-09 00:00:00
提问者：134****5057
共10个回答
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134****69922014-02-09 00:00:00在婚前,房产证是你女朋友的名字,首付钱是你付的,这样对你很不利,因为这意味着该房为你女朋友的婚前财产。婚后共同还贷的部分为夫妻共同财产。查看全文0
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138****80452014-02-09 00:00:00一般是立好保证书双方签字就是有效应的，最好是有个中间方做证，或者是公证吧。查看全文
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131****15512014-02-09 00:00:001、清风淡影朋友说的更不对：这是协议离婚、不是诉讼离婚，财产如何分割仅凭双方协商一致即可，不管是婚前财产还是婚后财产，只以女方同意将房子全部归男方、并签了离婚协议，在到民政局领了离婚证、且将离婚协议在民政局备案后，离婚协议中就已经生效、对男女双方有约束力。2、“如果她卖或者抵押，或者别的，我还能要回自己的房子吗？”：（1）一般不能，但你可以让你前妻赔偿你房子的全部价款。因为：你们的离婚协议中关于房子归你的条款虽然有效，但不能对抗不知情的善意第三人（买房人），买房人在不知情的情况下，看到她的离婚证、房产证而买房，如果房子已经过户到买房人的名下，根据《物权法》的规定，不动产也可以适用善意取得制度：买房人可以得到房子产权，你只能向你前妻索要侵犯你房产所有权的赔偿、不能要求买房人返还你的房产。（2）例外情况是：买房人在买房时（提请注意：一定是在买房合同签定和办理过户过程中）知道你们离婚、房子归你的事实时，不属于善意第三人、不能取得房产所有权，你有权要求买房人返还你的房子，至于买房人的损失：由买房人向你前妻追偿。（3）如果买房人是在签定买房合同、并办理过户之后才知道房子属于你的事实的：仍然属于善意第三人，你不能要回房子、只能向你前妻索赔。3、“她可以把房子卖了吗”：有很大的可能，因为她手里有离婚证、而且房产证上只是她一人的名字。4、“我现在去房产局办理什么东西，能让房子在过到我名下户之前不能与别人交易？”：（1）直接要求她协助你到房管局办理过户：过户到你名下就什么事也没有了。（2）将要拆迁：你就更应该现在去过户了，如果现在不过户，办理拆迁事宜你还得找她协助、让她签字，到时拆迁款多了她更眼红，她侵占你财产的可能性更大。（3）如果现在过户到你名下：拆迁的所有事宜你都可以自己办理，拆迁得到多少东西她也别想染指了。（4）为什么非要将房产证还保留在她名下、给她侵占你财产的机会、为你自己留下麻烦的隐患呢？查看全文
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134****74352014-02-09 00:00:00你是哪个区的？杨浦区这种只要产证是你一个人的名字就可以卖查看全文
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130****40652014-02-10 00:00:00你的房产证是你婚前的,没问题是你的,房产局的人说法错误。查看全文
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134****69962014-02-11 00:00:00这是问题和回答的呢？当今这个时代，有很多喜欢你的人，你的女朋友为你的女朋友很多家庭，因为很多人。但是，贤惠，善良的人们拥有了很多的你的命运还有待。查看全文
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134****69962014-02-11 00:00:00那是最基本的查看全文
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138****32322014-02-11 00:00:00如果不做婚前公证的话，被认定为夫妻共有，是会被分割的查看全文
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135****51412014-02-12 00:00:00你好，协议有效。查看全文
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138****04342014-02-12 00:00:00是这样的，现在你卖不了的．除非离婚了．．．查看全文
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