二手房户口问题？

其他6条回答

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  139****6823

  2014-03-21 00:00:00

  去派出所办理就行,要复印不少东西,最好先打个电话

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  133****9301

  2014-03-22 00:00:00

  肯定有影响的,建议走法律途径

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  138****3232

  2014-03-23 00:00:00

  1.首先买卖合同中会约定户口迁出日，这个时间过了是可以获得赔偿的，但具体的金额不一定是合同约定的数额。2，如果对方不迁户口，很有可能是他没有房子，因为如果有房或是直系亲属可迁出的，那么这种的情况，你即使是告他法院，也不会强制迁出他的户口的。3，对你的影响：首先你的户口迁进和他没任何关系。对你的影响主要就是你将来卖房的时候，可能你的一些买方会因为有个户口迁不走，不愿意买，或是想让你便宜一点点卖出。大家要淡化户口的意识，只有有产证你就是该房子的主人，户口只是在中国的特定形式，而且有产证你的户口可以随时迁进。告他没啥意思，你也没时间去搞，再者像这类人估计是没房或是没钱了，即使赢了也那么点钱，再者还要有实际的履行呢。希望对你有帮助

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  139****3975

  2014-03-23 00:00:00

  先去和原房主协商吧，真的不行就要走法律程序了，我是做二手房的，以前遇到这种情况都是这样做的，但是确定户口的问题要体现在合同上面的

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  139****7531

  2014-03-23 00:00:00

  目前这类的问题有很多，这种情况您可以找家代理公司咨询办理的。

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  138****4974

  2014-03-23 00:00:00

  首先，就是可能给物业的再次流通设置障碍。有些物业有可能会再次进入市场进行流通，还要再次出售。如果在买卖过程中，买方发现房屋中还有一个户口，他们可能会对此难以接受。不管怎么说，如果房屋中还有别的户口存在，买家肯定是有所顾忌的。其次，就是存在不可控制的因素在其中，这样会带来一些潜在的风险。比如在此前发生最多的就是拆迁补偿，有些地方是按照人头给予补偿的。那么我们可以这样假设，如张三购买了一套二手房，没多久便碰到动迁，而房屋中还有上家的户口存在，这时上家也要求得到补偿，这便不可避免会引发纠纷。在未来也不能排除会碰到类似的情形。第三，就是国家对户籍管理的政策是变化的，如果原来的户口一直留在原地不迁走，如果哪一天政策发生变化，那么便存在由于政策变化带来的风险。而且，在未来也不能确定在房屋产权管理与户籍管理交叉的地方，由于政策的变化，导致一些不确定的因素存在，最好的做法是自己的房屋中不要有别人的户口。自己物业的产权，应该是自己的户籍来依附于此。如果有别人的户口的话，将来有可能会因为一些不确定的因素，给自己带来一些麻烦。

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