开发商未按规划图施工，业主该怎么办

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  136****1317

  2024-05-08 22:01:50

  1、与开发商商议：业主可以和开发商协商解决，规定开发商依照规划图施工。假如开发商允许还许诺依照规划图完成建设，那么问题可能会得到处理。
  2、投诉：倘若商议未果，业主能够到当地政府相关部门开展投诉，比如城建局或城乡规划局。在举报时，业主应提供充分的证据，如规划图、工程施工照片等，以确认开发商的违规操作。
  3、寻求法律援助：假如业主觉得自身权益得到了严重侵害，能够寻求法律援助，向法院起诉。在起诉时，业主应做好准备的证据，如买房合同、规划图、工程施工照片等，以确认开发商的违规行为。依据《民事诉讼法》的相关规定，起诉书理应包括被告方的相关情况、诉请、事实和理由、证据和证据由来及其被告方签名盖章和签订的日期。

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  132****1110

  2024-05-08 12:46:56

  1、与开发商协商：业主可以与开发商协商，要求开发商按照规划图进行施工。如果开发商同意并承诺按照规划图完成施工，问题可能会得到解决。
  2、投诉和报告：协商失败的，业主可以向住房和城乡建设局或城乡规划局等地方政府主管部门提出投诉和报告。在投诉时，业主应提供足够的证据，如规划图纸、施工照片等，以证明开发商的违规行为。
  3、寻求法律援助：业主认为其权益受到严重侵害的，可以向法院提起诉讼。在起诉时，业主应准备足够的证据，如购房合同、规划图、施工照片等，以证明开发商的违约行为。根据《民事诉讼法》的规定，起诉书应当包括当事人的基本情况、请求、事实和理由、证据和证据来源以及当事人签字、盖章和签字的日期。

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