买房在哪些情况下可以与开发商解约？

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  132****5774

  2024-04-20 20:57:19

  1、房屋行为主体质量不过关时，买受人能够请求终止合同。
  2、拆迁人将补偿安置房屋再行出卖给第三人的，被拆迁人可向拆迁人请求消除安置协议。
  3、开发公司将商住楼出卖后，又把同一房屋开展抵押物的，买受人能够请求终止合同。
  4、房地产商将同一房屋卖给两个以上的顾客的，买受人能够请求终止合同。
  5、出卖人故意隐瞒所卖房屋早已抵押物的客观事实，将房屋卖给买受人的，买受人知晓之后可以终止合同。
  6、出卖人故意隐瞒所卖房屋早已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋这一事实，然后将此房屋出卖给买受人的，买受人知晓之后可以终止合同。

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  136****5543

  2024-04-20 11:40:17

  1、当房屋主体质量不合格时，买受人可以要求终止合同。
  2、拆迁人将补偿安置房屋单独出售给第三人的，被拆迁人可以要求拆迁人终止安置协议。
  3、如果开发商出售商品房并抵押同一房屋，买方可以要求终止合同。
  4、如果开发商向两个以上的消费者出售同一栋房子，买方可以要求终止合同。
  5、如果卖方故意隐瞒出售房屋已抵押的事实，并将房屋出售给买方，买方可以在知情后终止合同。
  6、卖方故意隐瞒出售房屋已出售给第三方或补偿拆迁安置房屋的事实，然后将房屋出售给买方的，买方可以在知情后终止合同。

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