二手房能贷款30年吗

其他2条回答

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  134****5930

  2024-04-09 20:58:55

  二手房能不能借款30年在于好几个要素，包含二手房的房龄、土地性质、及其借款人的年纪。以下属于实际的前提条件：
  1、二手房的房龄：大部分金融机构要求，二手房的房龄再加上贷款年限之和不应超过60年。这就意味着，若想要借款30年，选购的二手房房龄不得超过30年。也是有金融机构很有可能有着不同的要求，比如一些金融机构很有可能容许房龄 贷款年限总和不得超过30年。
  2、土地性质：假如土地性质为出让地，银行贷款到期日不得超过土地利用的期满期限。划拨地的贷款期限具体情况具体分析。
  3、借款人的年纪：贷款期限与借款人的年纪总和不能超过65岁。

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  137****5663

  2024-04-09 12:26:18

  二手房能否贷款30年，取决于许多因素，包括二手房的年龄、土地性质和借款人的年龄。具体条件如下：
  1、二手住房年龄：大多数银行规定，二手住房年龄和贷款年限的总和应小于60年。这意味着，如果你想贷款30年，你购买的二手住房年龄不应超过30年。也有银行可能有不同的规定，例如，一些银行可能允许住房年龄 贷款年限之和不超过30年。
  2、土地性质：土地性质为出让地的，贷款到期日不得超过土地使用到期日。分配土地的贷款期限取决于情况。
  3、借款人年龄：贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

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