买房以旧换新流程是什么
日期：2024-04-01 13:28:24
提问者：132****2318
共1个回答
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138****1547
2024-04-01 21:10:23
买房以旧换新流程如下：
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1. 提出以旧换新申请：房屋产权人携带本人身份证、房屋证及购房合同到当地建设局管理部进行初步鉴定，确定是否具有经济价值。
2. 办理相关手续：如鉴定为可回收的旧房，产权人需要办理新的房屋产权证，并与回收公司签订回收合同。
3. 回收公司评估与置换：置换人员需要按照国家房地产交易价格标准，对房产进行等级定价，之后向社会公示，并对需要置换的房屋进行勘查检测。等级定价后，需要提交给房地产单位经办人员，办理相关手续并出具相关资料。
4. 交换新房：置换房屋完成后，需携带原始房屋证及交易合同到国土资源和房屋管理局办理换新房手续，领取交钥匙结算单。
5. 结算与退还：根据交钥匙结算单上列出的结算单金额与回收合同上的金额进行款项结算，然后返还给房屋产权人相应金额的钱款。
请注意，这个过程可能会涉及到不同的政策、地区和置换公司，上述流程可能会有所不同。建议咨询当地的房地产管理部门或置换公司以获取具体的以旧换新流程和相关规定。
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