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查封的房子可以交易吗

日期：2024-03-20 13:43:10 提问者：138****5965

共4个回答

135****7489
2024-03-25 09:22:58
不可以。因为查封的房屋存在权利限制，虽然不会导致房屋买卖合同无效，但是会使得合同无法履行，导致合同被法院解除。也就是说，房子不解封，买受人无法取得房屋所有权证，因此存在极大风险。在实践中，这也阻止了绝大多数被查封房产交易的可能性。
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其他3条回答

136****2399
2024-03-25 20:01:47
不能。由于查封的房子存有支配权限定，虽然不能导致房子买卖合同无效，可是会使合同无法履行，导致合同书被法院消除。换句话说，房子疑惑封，买受人无法获得房屋所有权证，因而存在极大风险性。结合实际，也阻拦绝大部分被查封房屋交易的概率。
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134****2514
2024-03-25 15:01:12
因为查封的房屋有权限，虽然不会导致房屋买卖合同无效，但会使合同无法履行，导致合同被法院解除。也就是说，如果房子没有解封，买受人就无法取得房子的所有权证，所以风险很大。在实践中，这也阻止了大多数房地产交易被查封的可能性。
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138****2200
2024-03-25 10:25:14
不能。由于查封的房屋权利有限，虽然不会导致房屋销售合同无效，但会使合同无法履行，导致合同被法院终止。也就是说，如果房屋未解封，买方无法取得房屋所有权证，风险很大。在实践中，这也阻止了大多数房地产交易被查封的可能性。
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