房价涨跌和哪些因素有关？

其他3条回答

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  139****2504

  2024-02-27 20:00:44

  1、国家新政策：我国在房地产层面的每一次发布新政策，都是会对整个行业带来一些或多或少的波动，这种新政策包含限购政策、投资等。简单来说，危害房价很重要的因素便是国家政策。
  2、我国经济情况：房地产业是一个资金密集型的领域，房价的走势也与经济走势息息相关。例如：2008年的房价下跌便是来源于当初全球范围内金融危机对我国经济的影响。经济下滑，房子价格必定进到轻缓或是下跌趋势。
  3、市场供求关联：市场供求关联贯彻到二手房市场上，最直观的信息是：新增房源量、新增客源量和带看量。房源带看量和新增客源量基本上成正相关关联，新增客源量的增加，代表着到二手房店面备案要买房子的人提升，必定会提升艺人经纪人带看次数。新增客源量或带看量代表了需求者，新增房源量代表供货方，三者能够考量二手房市场供况。

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  138****2635

  2024-02-27 14:27:29

  国家经济状况：房地产是一个资金密集型产业，房价走势也与经济走势密切相关。

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  135****2296

  2024-02-27 10:57:53

  1、国家政策：国家在房地产方面的每一项新政策都会给整个行业带来一些或大或小的冲击，包括购买限制、贷款等。简单地说，影响房价的重要因素是中央政策。
  2、国家经济形势：房地产是一个资本密集型产业，房价趋势也与经济趋势密切相关。例如，2008年房价的下跌源于当年全球经济危机对中国经济的影响。当经济下降时，房价将不可避免地进入温和或下降的渠道。
  3、市场供需关系：二手房市场实施市场供需关系，最直接的数据是：新房源、新客户源和看量。房屋数量与新客户数量基本呈正相关。新客户数量的增加意味着在二手房店登记买房的人数增加，必然会增加经纪人的数量。新客户的数量和数量代表需求方，新住房的数量代表供应商，三者可以衡量二手住房市场的供应。

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