如何满足不同房企的融资需求
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136****0974
2024-02-28 09:53:06一、制定房企“白名单”。从国家层面、地方层面以及机构层面,框定房地产企业“白名单”。房企“白名单”应当涵盖多种所有制房地产企业,支持龙头房地产企业做优做强,从而促进房地产行业洗牌与机构调整,最终的结果是大的更大,小的淘汰。
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二、确定投放总量。单列房地产贷款投放计划,对各银行进行房地产投放总量考核,以此为抓手,提高金融机构对房地产行业的信贷投放。
三、考核投放结构。具体到房地产行业的信贷投放结构方面,考核各银行对非公所有制房地产企业的信贷投放比例,强调非公房地产贷款投放增速不低于房地产投放增速、非公房地产按揭增速不低于按揭增速,防止银行一窝蜂投向国有房地产企业。
四、放开融资产品。从金融产品方面,放开房地产企业的并购贷款、债券和股权融资。更有传言,对“白名单”房企可能会放开流动资金贷款的限制。
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139****3430
2024-02-28 21:40:54一、制订房企“白名单”。从国家层面、地区方面及其组织方面,圈定房地产企业“白名单”。房企“白名单”理应包含多种所有制房地产企业,适用领头房地产企业做优做强,从而推动房地产业行业整合与结构调整,最终的结果是大一点的更高,小一点取代。
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二、明确投放总产量。单排房地产贷款投放方案,对各大银行开展房地产业投放总产量考评,为此为突破口,提升金融机构对房地产市场的信贷投放。
三、考评投放构造。落实到房地产市场的信贷投放结构方面,考评各大银行对非公所有制性质房地产企业的信贷投放占比,注重非公房地产贷款投放增速不少于房地产业投放增速、非公房地产业按揭贷款增速不少于按揭贷款增速,避免金融机构一窝蜂看向国有制房地产企业。
四、放宽结构化融资。从金融理财产品层面,放宽房地产企业的并购贷款、债券和股权质押融资。更具传闻,对“白名单”房企可能放宽固定资产贷款限制。 -
132****3588
2024-02-28 16:14:00从国家层面、地方层面、机构层面,确定房地产企业的“白名单”。房地产企业的“白名单”应涵盖各种所有制房地产企业,支持领先的房地产企业做优做强,从而促进房地产行业洗牌和机构调整。最终的结果是更大更小的淘汰。从金融产品来看,放开房地产企业的M&A贷款、债券和股权融资。
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134****3112
2024-02-28 12:36:09制定房地产企业的“白名单”。从国家、地方和机构层面,确定房地产企业的“白名单”。房地产企业的“白名单”应涵盖各种所有制房地产企业,支持领先的房地产企业做得更好、更强,促进房地产行业的重组和机构调整。最终的结果是大、小的淘汰。
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