验收房子注意什么
日期：2024-02-19 10:51:29
提问者：139****6727
共1个回答
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137****9176
2024-02-19 20:00:17
验收房子时需要注意以下几点：
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1. 检查门窗：确认门窗是否完整，能否正常使用，窗户的牢固程度以及是否能承受一定的重量。
2. 检查墙面天花板：确认墙面天花板的平整度，是否出现裂缝，以及油漆的好坏。天花板有无渗水、发霉、脱落等迹象。
3. 检查卫生间：检查地面是否平整，是否渗水，天花板和墙面的防水情况，水管有无渗漏。检查下水情况，马桶、淋浴设备、浴缸等是否工作正常。
4. 检查电路情况：拉闸后看总电表有没有走动，检查每个电器的插座是否有电，确认冰箱、洗衣机等家用电器是否能正常使用。
5. 检查排水情况：观察排水情况，如卫生间和厨房，确认水是否能顺畅地排到下水管中去。
6. 检查小区环境：了解小区的安保措施、绿化状况、物业服务、停车位、公区设施等问题。
7. 核对合同与现实：确认房屋的面积是否符合合同规定，实际房屋是否与购房合同一致。
8. 细节检查：检查空调机、电热水器、灶台等一些设备，检查是否符合使用说明的问题。
9. 装修家具检查：查看家具的数量，是否损坏等，对于签订后期合同有帮助。
请注意，在验收过程中发现问题后，要求房地产公司或施工人员进行修复并确定验收合格后再行接收房屋，以确保自己的权益。
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