卖房之后，一年内买房如何减免契税?

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  138****1670

  2024-01-21 04:11:28

  在卖房子一年之内，所售卖的房子之后再次购买房子，假如能被认定是首套，在购买时就可以享有减少契税的优惠政策，要是没有被认定是首套，就应该按照当地现行政策，交纳契税，根据我国现今要求，购买一般住房是首套房房子，并且房屋的面积非常小，在90平方米之下，契税依照房屋总额的1%实行，房屋的面积在90平方米到144平米中间，契税税率是房屋总额的1.5%，房型面积在144平米以上，契税依照房屋总额的3%来收取。

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  136****1408

  2024-01-20 18:57:12

  卖房后一年内再买房。如果可以认定为第一套房，购买时可以享受减免契税的优惠政策。如果不认定为第一套房，需要按照当地政策缴纳契税。根据国家现行规定，普通住房是第一套房，房屋面积比较小，90平方米以下。契税按房屋总额的1%执行。房屋面积在90平方米到144平方米之间，契税税率为房屋总额的1.5%，户型面积在144平方米以上，契税按房屋总额的3%收取。

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