房改房可以交易吗
日期：2024-01-15 08:25:08
提问者：130****5428
共1个回答
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139****95492024-01-15 20:02:34房改房是可以交易的。然而，在交易过程中需要注意以下几点：查看全文
首先，房改房的土地性质如果是划拨的，需要补交土地出让金，才能进行交易，交易后需要缴纳土地出让金和维修基金。
其次，房改房一般是单位分配的房子，有一些产权不是100%的，需要先到单位咨询是否可以交易，有一些房子需要在一定年限内经过相关部门的批准后才可以出售。如果不能出售，需要等到年限到期或者取得相关证明之后才可以。
最后，房改房一般是成本价购买的，所以有一些房屋有工龄和职务的限制，可能需要等到时间到了之后才可以出售。在交易过程中需要了解清楚房屋是否可以出售，以及需要缴纳哪些税费。
需要注意的是，由于房改房的价格相对较低，在市场上比较受欢迎，所以交易量较大。但是也需要注意其中的风险，谨慎交易。0
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