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儿子想变更去世父亲的房产为儿子的，怎么最划算，老人过世没遗嘱

日期：2024-01-05 23:05:59 提问者：

共1个回答

134****9097

2024-01-08 19:10:16

如果去世的父亲没有留下遗嘱，那么他的房产将按照法律规定的顺序进行继承，即第一继承人可以获得该房产。在这种情况下，儿子可以通过以下方式最划算地变更去世父亲的房产为儿子： 1. 咨询律师：首先，建议儿子咨询一位专业的律师，了解相关的法律程序和规定。律师可以帮助儿子制定一份合法、有效的协议，以确保儿子的权益。 2. 准备相关文件：儿子需要准备一些相关文件，包括父亲的死亡证明、房产证、家庭成员名单和身份证等。这些文件将用于签署协议和进行变更手续。 3. 签署协议：在律师的指导下，儿子和其他家庭成员可以签署一份协议，明确规定将房产变更给儿子，并注明相关的权利和义务。这份协议应当经过公证，以确保其法律效力。 4. 提交申请：儿子需要向当地房地产登记机构提交申请，申请中应包括相关文件和签署的协议。房地产登记机构将对申请进行审核，并决定是否批准变更手续。 5. 支付相关费用：在申请被批准后，儿子需要支付相应的费用，包括登记费、手续费等。需要注意的是，不同地区的房产变更手续可能会有所不同，建议儿子在操作前先咨询当地的房地产相关部门，了解具体的流程和要求。此外，为了避免任何潜在的纠纷和法律问题，建议儿子与其他家庭成员充分沟通，达成一致意见后再进行房产变更手续。
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