开发商不给办房产证是怎么回事？

其他3条回答

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  137****2061

  2024-01-05 04:54:29

  1、因早期手续不全而造成大产权证没法办理。
  2、假如已办理了大产权证，那么问题可能是办理证件时开发商要缴纳先前代办的房屋契税和公共维修基金，这一部分资金总金额非常大，开发商资金很有可能一时资金周转不过来了。
  3、开发商在新楼盘建设中，还可能质押土地资源或项目来股权融资，这也会影响到办理大产权证和业主切分房产证。
  4、验收不合格、未缴纳配套费等等都可能是房屋产权证办不了的主要原因。

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  130****2210

  2024-01-04 23:51:24

  1、由于前期手续不全，导致大产权证无法办理。
  2、如果你已经申请了大产权证，那么问题可能是开发商在申请证书时要缴纳之前收取的契税和公共维修基金。这部分资金总额很大，开发商的资金可能暂时无法周转。
  3、在房地产建设过程中，开发商还可以抵押土地或项目进行融资，这也会影响大产权证和业主的分割产权证的办理。

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  132****1847

  2024-01-04 20:20:04

  1、由于前期手续不完整，大产权证无法办理。
  2、如果你已经申请了大产权证书，问题可能是开发商在申请证书时必须缴纳契税和公共维修基金。这部分资金总额很大，开发商的资金可能暂时无法周转。
  3、在房地产建设过程中，开发商也可以抵押土地或项目进行融资，这也会影响大产权证书和业主分割产权证书的处理。
  4、验收不合格、未缴纳配套费等都可能是房产证办不下来的原因。

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