商墅和别墅有哪些区别?

其他3条回答

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  131****8962

  2023-12-22 04:20:34

  1、性质不一样：商墅性质为商业服务别墅，归属于高密度、园林式的办公系统软件，是商业和别墅相组合而成双用室内空间。既能用以办公室，还可以用于居住。一般位于经济开发区或是产业基地区域内。别墅归属于住宅性质，一般位于近郊区或是景区的园林住房，主要运用于享受人生住所。
  2、产权不一样：商墅的产权特别少，一般为40-50年，可是主要用途相对而言比较多，能够居住，也可以用来做办公场地而别墅产权为70年，关键用来当住房居住的，一般不去做商用。
  3、政策不同：商墅没有限购却不限贷，但是无法落户口。而别墅和商住楼一样，必须满足当地限购政策、限贷政策，才能购买，但是能够落户口。
  4、生活费用不一样：商墅市场价比别墅要低一些，但商墅的物业管理费、水电气选用商用规范，因而生活费用远高于别墅许多。

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  137****9090

  2023-12-21 22:58:54

  不同的性质:商业别墅是一种低密度、花园式的办公产品，是商业和别墅相结合的两用空间。一般位于开发区或工业园区。别墅属于住宅性质，一般位于郊区或景区，主要用于享受生活的住宅。

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  133****8739

  2023-12-21 20:18:40

  1、不同的性质：商业别墅的性质是商业别墅，属于低密度、花园式的办公产品，是商业和别墅的两用空间。它可以用于办公室或生活。一般位于开发区或工业园区。别墅属于住宅性质，一般位于郊区或景区的花园住宅，主要用于享受生活。
  2、不同的产权：商业别墅的产权相对较少，通常为40-50年，但使用相对较多，可以生活，也可以用作办公空间，别墅的产权为70年，主要用作住宅，一般不做商业。
  3、不同的政策：商业别墅不限于购买贷款，但不能安定下来。和商品房一样，别墅需要满足当地的购买限制和贷款限制政策，但可以安定下来。
  4、不同的生活成本：商业别墅的价格低于别墅，但商业别墅的物业成本、水电成本采用商业标准，因此生活成本远高于别墅。

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