计容面积与不计容面积区别?

其他2条回答

• 

  137****5208

  2023-12-21 04:09:24

  1、计容建筑面积是指可售卖的总建筑面积，主要包括可申报产权一部分建筑面积，如停车库或是地下停车场。总建筑面积=地面上建筑面积 地底建筑面积。地面上建筑面积=计容积率地面上建筑面积 不计容积率地面上建筑面积。计容积率地面上建筑面积=地面上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积 独特几倍计容积率面积。
  2、不计容建筑面积便是不计算进去的建筑面积，不计容建筑面积包含：建筑物安全通道、建筑物里的机器设备管路隔层、建筑物内隔开的单面屋子，演出舞台及后台管理悬架投影幕、搭景的过街天桥、挑台、房顶阳台花架、棚子、阳台、露天游泳池、建筑物里的实际操作平台、送料平台、组装箱和罐体的平台、电动扶梯、自动人行道、单独烟筒、排烟道、管沟、煤气柜、冷却塔、油(水)罐、贮油(水)池、贮仓、栈道、地下人防通道等。

  查看全文  0
• 

  133****4891

  2023-12-20 18:49:17

  1、建筑面积是指可出售的总建筑面积，包括部分可申报产权的建筑面积，如车库或停车场。总建筑面积=地面建筑面积 地下建筑面积。地上建筑面积=地上建筑面积的计容积率 地面建筑面积不计容积率。地面建筑面积=地面建筑面积-地面建筑面积不计容积率 特殊多倍计容积率的面积。
  2、不计容建筑面积是指不计算的建筑面积，不计容建筑面积包括：建筑通道、建筑设备管夹层、建筑分隔的单层房间，立交桥、挑台、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池、建筑物内操作平台、给料平台、安装箱、罐体平台、自动扶梯、自动人行道、独立烟囱、烟道、地沟、气柜、水塔、油(水)罐、储油(水)池、仓库、栈桥、地下人防通道等。

  查看全文  0